Negli ultimi anni, l’interesse per l’affitto di terreni agricoli o inutilizzati per impianti fotovoltaici è cresciuto esponenzialmente. Privati, aziende e investitori si stanno orientando verso forme di collaborazione che permettono di valorizzare aree in disuso generando rendite passive, con un impatto positivo sull’ambiente.
In questo articolo ti spieghiamo nel dettaglio:
- come funziona l’affitto di terreni per il fotovoltaico,
- quali sono i requisiti richiesti,
- quanto si può guadagnare,
- e cosa offre Progetto-e a chi decide di mettere a disposizione il proprio terreno.
Come funziona l’affitto di un terreno per fotovoltaico
Affittare un terreno per un impianto fotovoltaico significa concedere il diritto di superficie a un’azienda che si occuperà di installare, gestire e mantenere un impianto solare sul tuo terreno.
In cambio, il proprietario riceve:
- un canone annuo garantito per tutta la durata del contratto (25–30 anni),
- oppure un pagamento anticipato in un’unica soluzione.
Scopri di più sul nostro servizio dedicato: Affitto terreni per fotovoltaico
Chi può affittare un terreno per fotovoltaico?
Non servono particolari qualifiche o autorizzazioni personali. I requisiti principali riguardano il terreno:
- Superfici agricole o industriali pianeggianti
- Assenza di vincoli paesaggistici rilevanti
- Distanza ragionevole da cabine elettriche o accessi alla rete
- Superficie minima consigliata: 8.000–10.000 mq
Vantaggi per il proprietario del terreno
- Rendita passiva stabile e garantita
- Nessun investimento iniziale
- Nessun costo di gestione o manutenzione
- Aumento del valore dell’area (a seconda delle condizioni contrattuali)
- Contributo alla transizione energetica e alla sostenibilità
Cosa succede alla fine del contratto?
Al termine del contratto (generalmente 25 o 30 anni), Progetto-e offre due opzioni chiare: lasciare l’impianto al proprietario senza alcun costo aggiuntivo, oppure procedere alla rimozione completa dell’impianto e al ripristino del terreno. La scelta viene concordata contrattualmente fin dall’inizio, in base alle esigenze del proprietario.
Tempistiche del progetto
I tempi medi vanno dai 6 ai 12 mesi, a seconda della regione e della complessità delle autorizzazioni. Progetto-e cura ogni fase: analisi preliminare, richieste agli enti, iter autorizzativo, connessione Enel e installazione. Il proprietario viene aggiornato in ogni fase, senza dover intervenire direttamente.
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Basta pochissimo per iniziare.
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Conclusione
L’affitto di terreni per impianti fotovoltaici è oggi una delle migliori opportunità per valorizzare un terreno inutilizzato, ottenere una rendita costante e contribuire alla produzione di energia pulita. Con Progetto-e, hai al tuo fianco un partner esperto e affidabile, che si occupa di tutto.
